التقدم بطلب للحصول على شهادة إتمام وفقًا لقانون الوحدات السكنية
وصف الخدمة
إذا قمت بإثبات ملكية منفصلة لشقة أو مبنى غير سكني (مثل المباني التجارية) أو مكان لوقوف السيارات، فستحتاج إلى شهادة ملكية منفصلة. ستحتاج أيضًا إلى ذلك إذا كنت ترغب في تأكيد الحق في شغل شقة معينة في المبنى بشكل دائم (حق الإقامة الدائمة).
تثبت شهادة الإكمال ما يلي
- أن يكون المسكن مغلقًا هيكليًا بشكل كافٍ عن المساكن أو الغرف الأخرى، أو
- الغرف غير المستخدمة للأغراض السكنية (ملكية جزئية) مغلقة عن الغرف الأخرى.
يمكن أيضًا إنشاء ملكية خاصة لأماكن وقوف السيارات وأجزاء من العقار الواقعة خارج المبنى، مثل التراسات أو مناطق الحدائق. يجب تحديد الملكية الخاصة بوضوح بالأبعاد في رسم البناء/خطة التقسيم.
يتم إصدار شهادة الإنجاز من قبل سلطة البناء المسؤولة بعد فحص مستنداتك.
الإجراءات
- تقوم بإكمال الطلب وتقديمه مع المستندات المطلوبة إلى سلطة البناء المسؤولة.
- ستتحقق سلطة البناء من طلبك ومن المستندات.
- إذا تم استيفاء جميع المتطلبات، ستصدر لك سلطة البناء شهادة إتمام البناء مع نسخة من رسم البناء/خطة التقسيم.
ما هي المستندات المطلوبة؟
- طلب إصدار شهادة العزل,
- رسم/تخطيط المبنى (مخطط الموقع ومخططات الطوابق والمقاطع والمناظر),
- في حالة تقديم طلب مكتوب، يجب أن يكون الرسم الإنشائي/مخطط التقسيم مرفقًا في نسختين ومقروءًا ومطابقًا لمقياس الرسم ويجب ألا يتجاوز تنسيق DIN A3.
- إذا تم تقديم الطلب إلكترونيًا، يجب تقديم الرسم الإنشائي/خطة التقسيم كمستند إلكتروني يمكن طباعته بتنسيق A3.
- في حالة المباني القائمة، يجب أن يكون الرسم الإنشائي/مخطط التقسيم رسمًا كما هو مبني.
- إثبات الملكية (مستخرج حالي من السجل العقاري، عقد الشراء إن وجد، مستخرج حالي من السجل التجاري إن وجد),
- المقتطف الحالي من خريطة الملكية الرسمية
معلومات خاصة عن - مقاطعة فالدك-فرانكنبرغيمكن الاطلاع على المستندات المطلوبة لطلبك للحصول على شهادة الإكمال في ورقة معلومات منطقة فالديك-فرانكنبرج حول موضوع شهادات الإكمال ونموذج الطلب المرتبط بها.
ما هي الرسوم المتكبدة؟
معلومات خاصة عن - مقاطعة فالدك-فرانكنبرغتُفرض رسوم تتراوح بين 70.00 يورو - 325.00 يورو على شهادة الفصل التي سيتم إصدارها لكل وحدة سكنية أو ملكية جزئية.
الأساس القانوني