التقدم بطلب للحصول على إذن تخطيط
وصف الخدمة
كقاعدة عامة، تحتاج إلى تصريح بناء لتشييد المنشآت (الإنشائية) أو أجزائها أو تركيبها أو تعديلها أو تغيير استخدامها أو هدمها أو إزالتها.
بالنسبة للمباني الخاصة (مثل المباني الشاهقة)، يتم منح إذن التخطيط في إجراءات إذن التخطيط التقليدية.
بالنسبة لمشاريع البناء الأخرى التي تتطلب ترخيصًا، يُمنح إذن التخطيط باستخدام إجراء إذن التخطيط المبسط.
يمكنك التقدم بطلب للحصول على إذن تخطيط من خلال تقديم طلب بناء مع المستندات اللازمة في شكل تناظري.
لا يمكنك البدء في البناء إلا بعد حصولك على إذن التخطيط.يجب أن تكون لافتة موقع البناء مرئية من منطقة المرور العامة.
تنتهي صلاحية رخصة البناء إذا لم تبدأ البناء في غضون 3 سنوات من منح الرخصة أو إذا انقطعت أعمال البناء لمدة عام واحد بعد هذه الفترة. يمكن تمديد الفترة لمدة تصل إلى سنتين في كلتا الحالتين بطلب مكتوب.
المتطلبات الأساسية
تم تقديم جميع المستندات والنماذج المطلوبة في شكل تناظري. لا يتعارض المشروع مع أي من لوائح القانون العام.
ما هي الرسوم المتكبدة؟
باستثناء الهدم، يعتمد مبلغ الرسوم على التكاليف الهيكلية للمبنى باستثناء الهدم. يمكن للسلطات المحلية المعنية تحديد الرسوم التي تخرج عن قائمة الرسوم الواردة في لوائح التكاليف الإدارية عن طريق القوانين. يُرجى الاتصال بالسلطة المشرفة على البناء المسؤولة عنك.
ما هي المواعيد النهائية التي يجب أن ألتزم بها؟
بمجرد منح تصريح التخطيط، يكون صالحًا لمدة 3 سنوات. إذا لم يتم تنفيذ أعمال البناء حتى تاريخ لاحق، يجب تقديم طلب خطي لتمديد رخصة البناء قبل انتهاء المهلة المحددة. ينطبق هذا أيضًا إذا توقفت أعمال البناء لأكثر من عام واحد.
الأساس القانوني
بمن يجب أن أتواصل؟
إلى سلطة الإشراف على المباني الأدنى (سلطات الإشراف على المباني في المقاطعات والمدن المستقلة والمدن ذات الوضع الخاص).