إذن التخطيط: تدابير البناء التي لا تتطلب ترخيصاً

لا يتطلب تشييد المباني في فئات المباني من 1 - 3 (أي أن الطابق غير المكتمل للغرف المشتركة لا يزيد ارتفاعه عن 7 أمتار فوق سطح الأرض)، والمباني السكنية حتى الحد الأقصى للارتفاعات العالية (لا يزيد ارتفاع الطابق غير المكتمل للغرف المشتركة عن 22 مترًا فوق سطح المبنى) والمباني الملحقة/المرافق الملحقة لهذه المباني التي تقع ضمن نطاق خطة التطوير، إذن تخطيط إذا

• عدم تعارض مشروع البناء مع أحكام خطة التطوير.
• لا توجد استثناءات أو إعفاءات مطلوبة,
• لا توجد انحرافات مطلوبة بموجب لوائح البناء,
• أكدت البلدية للمطور أن التطوير مضمون,
• قام العميل بتعيين مصمم بالمعنى المقصود في المادة 57 من قانون البناء في هيسيان (HBO),
• تم إعداد إثبات الاستقرار من قبل شخص معتمد و
• تم إعداد إثباتات الصوت والعزل الحراري من قبل شخص معتمد.

بدلاً من تقديم طلب البناء، كل ما هو مطلوب في هذه الحالات المذكورة أعلاه هو أن يقدم مالك المبنى التصميم بشكل أساسي، باستثناء عمليات التحقق من الهندسة الإنشائية. يمكن العثور على مزيد من المعلومات التفصيلية حول هذا الأمر في مرسوم تقديم طلب البناء. يجب تقديم عمليات التحقق من الهندسة الإنشائية قبل تنفيذ مراحل البناء المعنية. نظرًا لعدم إصدار رخصة بناء، فإن العميل هو المسؤول الوحيد عن الامتثال لجميع المتطلبات التي يجب أن يستوفيها مشروع البناء الخاص به. ومع ذلك، يجوز للعميل أن يطلب تنفيذ إجراءات الحصول على تصريح بناء لتدابير البناء المذكورة أعلاه.
يمكنك الاطلاع على التوضيحات/المتطلبات التفصيلية المتعلقة بالإعفاء من الموافقة بموجب المادة 64 HBO.

لا تتطلب المباني الأصغر حجماً والأقل أهمية المدرجة في ملحق القسم 63 HBO إذن تخطيط بشروط معينة.