Разрешение за строеж: Строителни мерки, за които не се изисква разрешение

  • Спецификация на изпълнението

    За строителството на сгради от класове на застрояване 1 - 3 (т.е. незавършеният етаж на жилищните помещения е на височина не повече от 7 m над повърхността на земята), жилищни сгради до границата на високите етажи (незавършеният етаж на жилищните помещения е на височина не повече от 22 m над повърхността на сградата), както и на спомагателни сгради/постройки за тези сгради, които се намират в обхвата на плана за развитие, не се изисква разрешение за строеж, ако

    • проектът за сграда не противоречи на разпоредбите на плана за развитие
    • не се изискват изключения или освобождавания,
    • не се изискват отклонения от строителните разпоредби,
    • общината е потвърдила на предприемача, че разработката е обезпечена,
    • собственикът на сградата е назначил консултант по проектирането в съответствие с § 57 от Хесенския строителен кодекс (HBO),
    • доказателствата за стабилност са изготвени от лице, упълномощено да представя доказателства, и
    • доказателствата за шумо- и топлоизолация са изготвени от упълномощено лице.

    Вместо заявление за строеж, в тези гореспоменати случаи се изисква само собственикът на сградата да представи по същество проекта, с изключение на инженерните проверки на конструкцията. По-подробна информация по този въпрос може да бъде намерена в Наредбата за представяне на сгради. Инженерните проверки на конструкцията трябва да бъдат представени преди реализирането на съответните етапи на строителството. Тъй като не се издава разрешение за строеж, клиентът носи цялата отговорност за спазването на всички изисквания, на които трябва да отговаря неговият строителен проект. Въпреки това клиентът може да поиска провеждане на процедура за издаване на разрешение за строеж за горепосочените строителни мерки.
    Можете да намерите подробни обяснения/изисквания по отношение на освобождаването от одобрение съгласно § 64 HBO.

    По-малките, по-малко значими структурни съоръжения, изброени в приложението към раздел 63 HBO, не изискват разрешение за строеж при определени условия.
     

  • Изисквания

    Необходимите документи се подават до компетентната общинска или градска администрация и едновременно с това до компетентния орган за строителен надзор. Необходимите за това формуляри, както и допълнителна информация, можете да получите от компетентния орган за строителен надзор или на уебсайта на Министерството на икономиката, енергетиката, транспорта и регионалното развитие на Хесен в рубриката "Строителство и жилищно настаняване".


    Задачите на по-ниските органи за строителен надзор се изпълняват от всички окръзи, независими райони и специални градове на държавата.

    • Строителство и живот

      (Министерство на икономиката, енергетиката, транспорта и регионалното развитие на Хесен)

  • Какви крайни срокове трябва да спазвам?

    Строителството може да започне един месец след като общината получи строителните документи.

  • Правно основание


С кого трябва да се свържа?

До вашата общинска или градска администрация или до органа за строителен надзор.

Отговорни отдели