Дозвіл на будівництво: Будівельні заходи, які не потребують дозволу

  • Специфікація продуктивності

    Будівництво будівель 1 - 3 класів (тобто недобудований поверх житлових кімнат не більше 7 м над поверхнею землі), житлових будинків до граничної висотності (недобудований поверх житлових кімнат не більше 22 м над поверхнею землі), а також допоміжних будівель/будівель для цих будівель, які розташовані на території застосування плану забудови, не потребує дозволу на будівництво, якщо

    • проект будівництва не суперечить положенням плану забудови
    • жодних винятків чи звільнень не вимагається,
    • не потрібно відхилятися від будівельних норм,
    • муніципалітет підтвердив забудовнику, що забудова є безпечною,
    • власник будівлі призначив консультанта з проектування відповідно до § 57 Гессенського будівельного кодексу (HBO),
    • докази стабільності були підготовлені уповноваженою особою та
    • докази звуко- і теплоізоляції були підготовлені уповноваженою особою.

    Замість заяви на будівництво, все, що вимагається у вищезазначених випадках, - це подання власником будівлі проекту, за винятком перевірок будівельних конструкцій. Більш детальну інформацію про це можна знайти в Постанові про введення в експлуатацію будівель. Перевірка будівельних конструкцій повинна бути проведена до початку відповідних етапів будівництва. Оскільки дозвіл на будівництво не видається, клієнт несе повну відповідальність за дотримання всіх вимог, яким повинен відповідати його будівельний проект. Однак, клієнт може вимагати проведення процедури отримання дозволу на будівництво для вищезазначених будівельних заходів.
    Детальні роз'яснення/вимоги щодо звільнення від погодження можна знайти в § 64 ЗБВ.

    Невеликі, менш значущі структурні об'єкти, перелічені в Додатку до Розділу 63 HBO, не потребують дозволу на будівництво за певних умов.
     

  • Вимоги

    Необхідні документи подаються до відповідної муніципальної або міської адміністрації та одночасно до відповідного органу будівельного нагляду. Необхідні для цього бланки, а також додаткову інформацію можна отримати у вашому компетентному органі будівельного нагляду або на веб-сайті Міністерства економіки, енергетики, транспорту та регіонального розвитку Гессену в розділі "Будівництво та житло".


    Завдання нижчих органів будівельного нагляду виконуються всіма округами, незалежними округами та спеціальними державними містами.

    • Будівництво та життя

      (Міністерство економіки, енергетики, транспорту та регіонального розвитку Гессену)

  • Яких термінів я повинен дотримуватися?

    Будівництво може розпочатися через місяць після того, як муніципалітет отримає будівельну документацію.

  • Правова основа


До кого мені потрібно звернутися?

До вашої муніципальної або міської адміністрації чи органу будівельного нагляду.

Відповідальні відділи