القيم القياسية للأراضي
وصف الخدمة
القيم القياسية للأراضي هي متوسط قيم الأراضي للعقارات التي لها نفس ظروف الاستخدام.
وهي تستند إلى متر مربع واحد من مساحة الأرض. تشير القيمة القياسية للأرض دائماً إلى قطعة أرض غير مستغلة.
في المناطق المطورة، لا تشمل القيم القياسية للأراضي إلا القيمة التي كانت ستنتج لو كانت الأرض غير مستغلة.يتم تحديد القيم القياسية للأراضي بشكل عام لأنواع مختلفة من الاستخدامات، على سبيل المثال
- المناطق السكنية,
- أرض المباني التجارية,
- الأراضي الصالحة للزراعة
- الأراضي العشبية
يتم تحديد القيم القياسية للأراضي واعتمادها من قبل لجان الخبراء كل عامين على أساس جمع أسعار شرائها.
ما هي المستندات المطلوبة؟
يمكن العثور على القيمة القياسية للأرض باستخدام العنوان (الشارع، رقم المنزل، المدينة) أو التسمية المساحية للعقار (الحي، رقم الطرد، رقم القطعة).
ما هي الرسوم المتكبدة؟
البحث عبر الإنترنت عن القيم القياسية للأراضي في بوريس هيسن مجاني.
تُفرض رسوم على جميع مخرجات BORIS الأخرى وفقًا للوائح التكاليف الإدارية لوزارة الاقتصاد والطاقة والنقل والتنمية الإقليمية في هيسن (VwKostO-MWEVEVW).الأساس القانوني
ما الذي يجب أن أعرفه أيضاً؟
القيم القياسية للأراضي ليست قيماً سوقية. عند تحديد القيمة السوقية للعقار الفردي، تؤخذ في الاعتبار حالة التطوير أو خصائص التربة، على سبيل المثال، عند تحديد القيمة السوقية للعقار الفردي. لا يمكن تحديد القيمة السوقية إلا عن طريق "تقييم القيمة السوقية".
بمن يجب أن أتواصل؟
يمكن لأي شخص في هيسن يحتاج إلى معلومات حول قيمة عقار ما الاستعلام عن ذلك عبر الإنترنت من خلال"Bodenrichtwertinformationssystem Hessen (BORIS Hessen)".
وبالإضافة إلى ذلك، يمكن طلب الإصدارات الخاصة بالرسوم من مكتب بوريس من المكاتب المحلية لـ"لجان الخبراء في مجال تقييم الممتلكات".