Стандартні значення заземлення
Специфікація продуктивності
Стандартна вартість землі - це середня вартість землі для об'єктів нерухомості з однаковими умовами використання.
Вони відносяться до одного квадратного метра земельної ділянки. Нормативна вартість землі завжди відноситься до незабудованої земельної ділянки.
На забудованих територіях нормативна вартість землі включає лише вартість, яка була б отримана, якби земля була незабудованою.Стандартна вартість землі зазвичай визначається для різних типів використання, наприклад
- Житлові райони,
- земля під комерційну забудову,
- Орні землі
- Пасовище
Стандартна вартість землі визначається і затверджується експертними комісіями кожні два роки на основі зібраних ними даних про закупівельні ціни.
Які документи потрібні?
Нормативну вартість землі можна знайти за допомогою адреси (вулиця, номер будинку, населений пункт) або кадастрового позначення земельної ділянки (район, ділянка, номер земельної ділянки).
Яка вартість послуг?
Онлайн-пошук стандартної вартості землі в BORIS Гессен є безкоштовним.
За всі інші результати роботи з BORIS стягується плата відповідно до Положення про адміністративні витрати для бізнес-підрозділу Міністерства економіки, енергетики, транспорту та регіонального розвитку Гессену (VwKostO-MWEVW).Правова основа
Що ще потрібно знати?
Стандартна вартість землі не є ринковою. Для визначення ринкової вартості окремого об'єкта нерухомості враховується, наприклад, стан забудови або властивості ґрунту. Ринкова вартість може бути визначена лише за допомогою "звіту про ринкову вартість".
До кого мені потрібно звернутися?
Будь-хто в Гессені, кому потрібна інформація про вартість земельної ділянки, може отримати її онлайн через"Гессенську стандартну систему інформації про вартість землі (BORIS Hessen)".
Крім того, довідки з BORIS, які є платними, можна отримати в місцевих відділеннях"Gutachterausschüsse für Immobilienwerte".