Стандартни стойности на земята
Спецификация на изпълнението
Стандартните стойности на земята са средните стойности на земята за имоти с еднакви условия на ползване.
Те се отнасят за един квадратен метър площ. Стандартната стойност на земята винаги се отнася за незастроен парцел.
В застроените райони стандартните стойности на земята включват само стойността, която би се получила, ако земята е незастроена.Стандартните стойности на земята обикновено се определят за различни видове използване, напр.
- Жилищни зони,
- земя за търговска сграда,
- Обработваема земя
- Пасища
Стандартните стойности на земята се определят и определят от експертните комисии на всеки две години въз основа на събраните от тях покупни цени.
Кои документи са необходими?
Стандартната стойност на земята може да бъде установена с помощта на адреса (улица, номер на къща, град) или кадастралното обозначение на парцела (район, парцел, номер на парцел).
Какви са таксите?
Онлайн търсенето на стандартни стойности на земята в BORIS Хесен е безплатно.
За всички останали изходи от BORIS се събират такси в съответствие с Правилника за административните разходи в Хесен за бизнес отдела на Министерството на икономиката, енергетиката, транспорта и регионалното развитие (VwKostO-MWEVW).Какво още трябва да знам?
Стандартните стойности на земята не са пазарни стойности. При определянето на пазарната стойност на отделен парцел се вземат предвид например състоянието на застрояване или свойствата на почвата. Пазарната стойност може да се определи само чрез "доклад за пазарна стойност".
С кого трябва да се свържа?
Всеки в Хесен, който се нуждае от информация за стойността на парцел, може да я получи онлайн чрез"Системата за стандартна информация за стойността на земята в Хесен (BORIS Hessen)".
Освен това изданията от BORIS, които подлежат на таксуване, могат да бъдат поискани от местните офиси на"Gutachterausschüsse für Immobilienwerte".