تغییر کاربری ساختمانها
دامنه کار
تغییر کاربری، تغییر در کاربری تأییدشده یک ساختمان است. تغییر کاربری – حتی بدون تغییرات سازهای – نیازمند مجوز برنامهریزی است اگر مقررات ساختمان عمومی در کاربری جدید، الزامات متفاوت یا سختگیرانهتری را بر ساختمان تحمیل کنند. این معمولاً موردی است که رخ میدهد. روند کار همان روند تأیید ساختمانهای جدید است.
چه مدارکی لازم است؟
- فرم درخواست روی سربرگ رسمی، حامل تمام امضاهای لازم
- توضیحات کسبوکار (برای پروژههای تجاری)
- نقشه ملک (یا گزیده از دفتر ثبت زمین، در صورت لزوم)
- نقشههای ساختمانی که مصارف فعلی و آتی را نشان میدهند
- محاسبهٔ مقادیر ساختمان، مانند فضای مسکونی یا مساحت قابل استفادهٔ طبقه
- مدرک وجود جای پارک برای نیازمندی اضافی
- مشخصات ساختمان و هزینههای ساخت (در مواردی که تغییرات سازهای لازم است)
مبنای قانونی
با چه کسی باید تماس بگیرم؟
اطلاعات خاص برای منطقه والدک-فرانکنبرگ
برای تغییرات کاربری که نیازمند مجوز برنامهریزی هستند، درخواست برنامهریزی باید بهصورت کتبی به اداره کنترل ساختمان مرجع ناحیه والدک-فرانکنبرگ ارائه شود. سپس این اداره با مرجع محلی مربوطه مشورت خواهد کرد.