بازرسی ساختمان

تمام تأسیساتی که در چارچوب مقررات ساختمانی هسن قرار می‌گیرند، باید به‌گونه‌ای برنامه‌ریزی، ساخته، تغییر یافته و نگهداری شوند که ایمنی و نظم عمومی – به‌ویژه جان انسان، سلامت یا منابع طبیعی ضروری برای زندگی – در معرض خطر قرار نگیرند.
این مسئولیت اصولاً بر عهده مالک یا بهره‌بردار ملک یا تأسیسات است.

سایر «طرف‌های درگیر در فرآیند ساخت‌وساز»، مانند برنامه‌ریزان، مدیران سایت، پیمانکاران و گواهی‌دهندگان یا کارشناسان مجاز، نیز در مراحل برنامه‌ریزی و ساخت‌وساز دارای تعهدات نظارتی متنوعی هستند.
افرادی که مجاز به صدور گواهی هستند و کارشناسان باید گواهی‌ها یا تأییدنامه‌های مربوطه را صادر کرده و آن‌ها را به مرجع کنترل ساختمان ارائه دهند.

سازمان کنترل ساختمان، بنا به صلاحدید خود و بسته به میزان پیچیدگی و اهمیت سازه، انطباق با مقررات و الزامات حقوق عمومی و همچنین انجام تعهدات دست‌اندرکاران ساخت‌وساز را بررسی می‌کند. در مورد سازه‌های ویژه، پروانه ساختمانی معمولاً مقرر می‌دارد که بازرسی‌های دوره‌ای ایمنی در فواصل زمانی مشخص انجام شود، مگر آنکه این بازرسی‌ها پیش از این طبق مقررات ساختمانی ویژه الزامی باشند.

بازرسی‌ها
مسئولیت‌های مرجع کنترل ساختمان همچنین شامل شناسایی فعالیت‌ها و استفاده‌های ساختمانی غیرقانونی است، یعنی کارهایی که برای آن‌ها مجوز برنامه‌ریزی لازم درخواست نشده یا هنوز صادر نشده است. قبل از اینکه مرجع کنترل ساختمان اقدام اجرایی انجام دهد، ابتدا نقشه‌های ساختمان را درخواست می‌کند تا امکان‌سنجی ماهوی پروژه را ارزیابی کند. این امر در موارد خطر فوری اعمال نمی‌شود.
این «ساختمان‌های غیرمجاز» بر اساس تحقیقات خودِ مرجع شناسایی می‌شوند، اما همچنین پس از دریافت گزارش از سایر ادارات، مراجع یا همسایگان.