گواهی عملکرد انرژی

لطفاً به اطلاعات ارائه‌شده در آدرس زیر توجه ویژه‌ای داشته باشید:

  • دامنه کار

    گواهی عملکرد انرژی سندی است که کارایی انرژی یک ساختمان را ارزیابی می‌کند. این گواهی مبنایی برای برآورد تقریبی هزینه‌های انرژی آینده یک آپارتمان یا خانه فراهم می‌کند و به شما امکان می‌دهد نیازهای انرژی املاک مختلف را مقایسه کنید.

    گواهی‌های عملکرد انرژی باید برای ساختمان‌های جدید و همچنین هنگام فروش، اجاره، کرایه یا واگذاری ساختمان‌ها ارائه شوند.

    دو نوع گواهی عملکرد انرژی وجود دارد. این گواهی‌ها از نظر روش محاسبه مورد استفاده با یکدیگر تفاوت دارند.

    • گواهی عملکرد انرژی

    گواهی عملکرد انرژی بر اساس نیاز انرژی محاسبه‌شده ساختمان صادر می‌شود. این رویه برای ساختمان‌های جدید اجباری است. این گواهی عملکرد انرژی مبتنی بر نیاز، نیاز انرژی را بر اساس وضعیت پوسته ساختمان و تأسیسات ساختمان، با فرض رفتار متوسط کاربر محاسبه می‌کند. در روش ساده‌شده، داده‌ها بر اساس تیپولوژی ساختمان، شامل شکل، اجزای ساختمان و سال ساخت آن، جمع‌آوری می‌شوند؛ در حالی که روش جامع، ارزیابی دقیقی از ساختمان مورد نظر و خدمات آن ارائه می‌دهد.

    • گواهی عملکرد انرژی

    گواهی عملکرد انرژی مبتنی بر مصرف، مصرف انرژی ساختمان را پس از تعدیل با شرایط جوی در حداقل سه سال گذشته نشان می‌دهد. در برخی موارد، نتیجه تا حد زیادی به رفتار کاربران در این دوره بستگی دارد. عادات گرمایش و تهویه بر نتیجه تأثیر می‌گذارند.

    تنها کارشناسان واجد شرایط مجاز به صدور گواهی‌های عملکرد انرژی هستند. شرایط احراز صلاحیت برای صادرکنندگان طبق قانون تعیین شده است. با این حال، هیچ گواهی یا مدرک دیگری برای تأیید صلاحیت صدور گواهی‌های عملکرد انرژی وجود ندارد. با این حال، چندین وب‌سایت امکان جستجوی کارشناسان را فراهم می‌کنند.

  • چه هزینه‌هایی درگیر است؟

    لطفاً هزینه صدور گواهی عملکرد انرژی را مستقیماً از ارائه‌دهنده جویا شوید.

  • چه مهلت‌هایی را باید در نظر داشته باشم؟

    اعتبار: ۱۰ سال

    افزایش امکان‌پذیر نیست

  • مبنای قانونی

    اطلاعات خاص برای منطقه والدک-فرانکنبرگ

    قانون ساختمان و انرژی (GEB) از اول نوامبر ۲۰۲۰ به اجرا درآمده است. قانون قبلی صرفه‌جویی در انرژی (EnEG)، آیین‌نامه قبلی صرفه‌جویی در انرژی (EnEV) و قانون قبلی گرمایش با انرژی‌های تجدیدپذیر (EEWärmeG) با لازم‌الاجرا شدن GEG منسوخ می‌شوند.

    ماده ۱۱۲ قانون انرژی سبز (GEG) مقررات انتقالی برای گواهی‌های عملکرد انرژی را مشخص می‌کند. این ماده مقرر می‌دارد که برای گواهی‌های عملکرد انرژی که به منظور فروش، اجاره و اجاره به شرط تملیک صادر می‌شوند، مقررات آیین‌نامه صرفه‌جویی در انرژی تا اول ماه مه ۲۰۲۱ همچنان اعمال خواهد شد. پس از آن، گواهی‌های عملکرد انرژی مطابق با GEG صادر خواهند شد.
    از اول مه ۲۰۲۱، انتشار گازهای گلخانه‌ای در گواهی عملکرد انرژی درج خواهد شد. «طبق EnEV، این افشا قبلاً اجباری نبود؛ با اجرای GEG، اکنون الزامی است.» طبق مقررات جدید، گواهی عملکرد انرژی در آینده شامل اطلاعاتی خواهد بود که ردپای کربن را واضح‌تر نشان می‌دهد. انتشارها بر اساس نیاز یا مصرف انرژی اولیه ساختمان محاسبه می‌شوند.»

  • چه چیز دیگری باید بدانم؟

    اگر می‌خواهید ملک را مجدداً اجاره دهید، اجاره دهید یا بفروشید، باید گواهی عملکرد انرژی را ارائه کنید.

    مالکین، فروشندگان یا موجرانی که گواهی عملکرد انرژی را ارائه نمی‌کنند، به‌موقع ارائه نمی‌دهند یا گواهی ناقص ارائه می‌کنند، با جریمه‌ای تا سقف ۱۵٬۰۰۰.۰۰ یورو مواجه خواهند شد.

  • نظرات

    اطلاعات بیشتر


با چه کسی باید تماس بگیرم؟

ادارات ذی‌ربط