برای ساخت یک تأسیسات تحت رویهٔ ساده‌شده، برای کسب مجوز برنامه‌ریزی اقدام کنید.

لطفاً به اطلاعات ارائه‌شده در آدرس زیر توجه ویژه‌ای داشته باشید:

  • دامنه کار

    رویهٔ ساده‌شده شامل کلیهٔ پروژه‌های ساختمانی می‌شود که سازه‌های ویژه نیستند، از پروانهٔ ساختمانی معاف نیستند و مشمول هیچ‌گونه معافیت پروانهٔ ساختمانی نمی‌شوند.

    در مورد پروژه‌های ساختمانی که از مجوز برنامه‌ریزی معاف هستند، مرجع محلی می‌تواند اعلام کند که باید رویهٔ ساده‌شدهٔ مجوز برنامه‌ریزی اجرا شود. در مورد معافیت‌ها، این مسئولیت بر عهدهٔ مرجع کنترل ساختمانی محلی است. توسعه‌دهنده نیز می‌تواند درخواست کند که رویهٔ ساده‌شدهٔ مجوز برنامه‌ریزی اجرا شود.

    برخلاف رویهٔ مجوز کامل ساخت‌وساز، دامنهٔ ارزیابی مرجع کنترل ساختمان در رویهٔ مجوز ساخت‌وساز ساده‌شده به‌طور قابل‌توجهی کاهش یافته است.

    موضوع امتحان است

    • مطابقت پروژه با قانون برنامه‌ریزی
    • درخواست معافیت‌ها، استثناها یا بخشودگی‌ها
    • سایر مقررات حقوق عمومی، تا حدی که اتخاذ تصمیمی بر اساس آن مقررات لازم نباشد یا با مجوز برنامه‌ریزی جایگزین شود.

    کارفرما مسئول تضمین رعایت مقررات حقوق عمومی است، حتی آنهایی که در چارچوب رویه مجوز برنامه‌ریزی ساده‌شده ارزیابی نشده‌اند. در موارد خاص، باید درخواست جداگانه‌ای برای معافیت، استثناء یا بخشودگی از مقررات حقوق عمومی که مشمول بازبینی نیستند ارائه شود. در صورت نقض این مقررات، مرجع برنامه‌ریزی می‌تواند ساخت‌وساز را متوقف کند یا دستور تخریب هر سازه‌ای را که قبلاً ساخته شده است صادر نماید.

    مجوز ساخت‌وساز در صورتی منقضی می‌شود که ظرف ۵ سال از تاریخ صدور مجوز، عملیات ساخت‌وساز را آغاز نکنید، یا پس از این مدت، عملیات ساخت‌وساز بیش از ۲ سال متوقف بماند.

    اطلاعات خاص برای منطقه والدک-فرانکنبرگ

    در ناحیه والدک-فرانکنبرگ، مهلت را می‌توان با ارائه درخواست کتبی تا دو سال به طور همزمان تمدید کرد.

  • روند کار

    • شما می‌توانید فرم درخواست را به‌صورت آنلاین از طریق پرتال ساختمان یا به‌صورت کاغذی تکمیل کرده و آن را همراه با مدارک لازم به مرجع کنترل ساختمان مربوطه تحویل دهید.
    • اداره کنترل ساختمان درخواست شما و مدارک پشتیبان را بررسی خواهد کرد.
    • اگر همهٔ الزامات برآورده شوند، مجوز صادر خواهد شد.

  • چه مدارکی لازم است؟

    اطلاعات خاص برای منطقه والدک-فرانکنبرگ
    • درخواست مجوز ساخت‌وساز طبق رویهٔ ساده‌شده
    • سایر نقشه‌های ساختمان، که معمولاً شامل:
      • پلان سایت
      • نقشه‌های ساختمانی
    • مدارک تأیید مهندسی سازه باید پیش از آغاز مراحل ساخت‌وساز مربوطه به مرجع کنترل ساختمان ارائه شوند، در حالی که نقشه‌های ساختمانی که مشمول بازبینی نیستند باید پیش از شروع ساخت‌وساز ارائه گردند.
    • پرسشنامه آمار فعالیت ساختمانی در بخش ساختمان (مجوز ساخت/موجودی پروژه‌های ساختمانی/تکمیل ساخت یا واگذاری/تخریب/تغییر کاربری)

    به‌طور کلی، شما باید چهار نسخه از نقشه‌های ساختمان را به اداره کنترل ساختمان ناحیه والدک-فرانکنبرگ، بخش ساختمان، تحویل دهید.

  • چه هزینه‌هایی درگیر است؟

    مبلغ هزینه‌ها بر اساس هزینه‌های ساختاری ساختمان تعیین می‌شود. مقامات محلی می‌توانند با تصویب آیین‌نامه‌ای، هزینه‌هایی متفاوت از آنچه در جدول هزینه‌ها در مقررات هزینه‌های اداری آمده است، تعیین کنند. برای اطلاعات بیشتر لطفاً با اداره کنترل ساختمانی محلی خود تماس بگیرید.

  • مبنای قانونی

  • فرم‌ها / درخواست‌ها


ادارات ذی‌ربط