یک رویکرد منسجم: سقف اجاره‌بها برای دریافت‌کنندگان کمک‌هزینه تحت SGB II و SGB XII

  • دامنه کار

    معقول بودن هزینه‌های مسکن و گرمایش برای دریافت‌کنندگان کمک‌هزینه طبق بخش ۲۲ قانون کمک‌های اجتماعی دوم (SGB II) یا بخش ۳۵ قانون کمک‌های اجتماعی دوازدهم (SGB XII)

    اجاره‌ی پایه و هزینه‌های خدمات به استثنای گرمایش:
    هزینه‌های اسکان تا میزان هزینه‌های واقعی متحمل‌شده شناسایی می‌شوند، مشروط بر اینکه معقول باشند.

    هزینه‌های گرمایش:
    علاوه بر این، هزینه‌هایی برای گرمایش و تأمین آب گرم مرکزی وجود دارد. این هزینه‌ها به میزان واقعی خود شناسایی می‌شوند، مشروط بر اینکه معقول باشند. معقول بودن هزینه‌های گرمایش بر اساس شاخص فعلی سراسری هزینه‌های گرمایش و با در نظر گرفتن فضای مسکونی مناسب و نوع سیستم گرمایشی مربوطه ارزیابی می‌شود.

    برای اطلاع از اینکه آیا اجاره شما (اجاره پایه، هزینه‌های خدمات و هزینه‌های گرمایش) مناسب است، لطفاً با کارشناس پرونده خود در اداره امور اجتماعی یا مرکز اشتغال تماس بگیرید.

    جابجایی خانه:
    اگر مایل به جابجایی به آپارتمان دیگری هستید، لطفاً موارد زیر را توجه کنید:

    قبل از اسباب‌کشی، باید از ارائه‌دهنده حمایت درآمد پایه تأییدیه دریافت کنید که هزینه‌های اسکان آینده شما را پوشش خواهد داد.

    • قبل از اجارهٔ یک آپارتمان دیگر، ضرورت این کار باید روشن شود. برای این منظور، دلایل اسباب‌کشی باید توضیح داده شوند.
    • قبل از اجارهٔ محل اقامت، باید بررسی کنید که مناسب باشد.
  • چه مدارکی لازم است؟

    قبل از اجارهٔ محل اقامت، باید بررسی کنید که مناسب باشد.

    برای انجام این کار، لطفاً یک پیشنهاد اجارهٔ مفصل ارائه دهید (می‌توانید از فرم«گواهی اجاره» ما برای این منظور استفاده کنید) که باید شامل اطلاعات زیر باشد:

    • آدرس
    • اندازه تخت
    • اجاره‌ی پایه (اجاره‌بها بدون هزینه‌های خدمات)
    • هزینه‌های عملیاتی سرد
    • هزینه‌های گرمایش
    • سایر هزینه‌ها (مثلاً گاراژ، جای پارک، مبلمان، هزینه‌های برق و غیره)
  • چه چیز دیگری باید بدانم؟

    • در منافع شماست که از پیش ضرورت و مناسب بودن محل اقامت را روشن کنید. اگر بدون موافقت قبلی اداره امور اجتماعی محل اقامت اجاره کنید، در صورت نامناسب تشخیص داده شدن آن، ممکن است تنها هزینه‌های معقول به رسمیت شناخته شوند. علاوه بر این، هزینه‌های اضافی که ممکن است از جابجایی ناشی شود (مانند هزینه‌های اسباب‌کشی، هزینه‌های جستجوی ملک و ودیعه اجاره) تنها با رضایت قبلی تأیید خواهد شد.
    • اگر به شهری خارج از منطقه والدک-فرانکنبرگ نقل مکان می‌کنید، ابتدا باید با اداره مربوطه SGB XII در آنجا تماس بگیرید تا مشخص شود آیا این اقدام مناسب است یا خیر.
    • اگر در حال حاضر در منطقه والدک-فرانکنبرگ زندگی نمی‌کنید اما مایل به نقل مکان به آنجا هستید، آژانس SGB XII مسئول منطقه‌ای که در آن زندگی می‌کنید، مسئول ارزیابی ضرورت این جابجایی و هزینه‌های مربوطه است. اگر در مورد مناسب بودن پیشنهاد مسکن برای خانه جدیدتان در منطقه والدک-فرانکنبرگ سؤالی دارید، لطفاً با ما تماس بگیرید.

ادارات ذی‌ربط