Arazinin bölünmesi, bölünme onayı
Performans özellikleri
7 Temmuz 2018'den bu yana, geliştirilmiş veya geliştirilmesine izin verilmiş veya onay muafiyeti temelinde geliştirilebilecek bir mülkün bölünmesi, yürürlüğe girmesi için Hessen İnşaat Kanunu'nun (HBO) 7. maddesinin 1. fıkrasının 1. cümlesi uyarınca yapı denetim makamının onayını gerektirmektedir.
Bölüm 7 (1) cümle 2 no. 1 ve 2 HBO, bölümün yapı denetim makamının onayını gerektirmediği istisnai durumları düzenlemektedir:
- Bölünme, kamu hukuku kapsamındaki idari işlemlerde (örneğin yeniden tahsis veya kamulaştırma işlemleri) gerçekleştiriliyorsa veya federal hükümet, eyalet veya alt yapı denetim makamının görevlerinin devredildiği bir bölgesel makam bölünmeye dahilse, bölünme onaya tabi değildir.
- Ayrıca, en son 3 Mayıs 2018 tarihli Kanunla (GVBl. s. 82) değiştirilen 6 Eylül 2007 tarihli Hessisches Vermessungs- und Geoinformationsgesetz (HVGG - Hessen Ölçme ve Jeoinformasyon Kanunu) (GVBl. I s. 548) Madde 15(2) Cümle 1 uyarınca bir ölçme kuruluşunun bölmenin bina yönetmeliklerine göre sakıncasız olduğunu belgelemesi halinde, bölmenin yapı denetim makamının onayını gerektirmez.
Bölüm 7 HBO uyarınca bölüm onayı hakkında daha fazla bilgi, 1 Mart 2022 tarihinden itibaren geçerli olan 20 Ocak 2022 tarihli yeni Bina Teslim Kararnamesinde (Bauvorlagenerlass (BVErl)) de bulunabilir.