Разделяне на земя, одобрение на разделянето
Спецификация на изпълнението
От 7 юли 2018 г. разделянето на имот, който е бил застроен или чието застрояване е било одобрено, или който може да бъде застроен въз основа на освобождаване от одобрение, изисква одобрението на органа за строителен надзор в съответствие с член 7, параграф 1, изречение 1 от Строителния кодекс на Хесен (HBO), за да влезе в сила.
В член 7, параграф 1, изречение 2, точки 1 и 2 от HBO се уреждат изключенията, при които поделението не изисква одобрение от органа за строителен надзор:
- Ако разделянето се извършва в рамките на административно производство по публичното право (напр. производство по преразпределение или отчуждаване) или ако в разделянето участват федералното правителство, провинцията или териториален орган, на който са възложени задачите на органа за строителен надзор от по-ниска степен, разделянето не подлежи на одобрение.
- Освен това за разделянето не се изисква одобрение от органа за строителен надзор, ако геодезическият орган е удостоверил, че разделянето не подлежи на възражения съгласно строителните разпоредби съгласно член 15, параграф 2, изречение 1 от Закона за геодезията и геоинформацията на Хесен (HVGG - Hessisches Vermessungs- und Geoinformationsgesetz) от 6 септември 2007 г. (GVBl. I, стр. 548), последно изменен със Закона от 3 май 2018 г. (GVBl., стр. 82).
Допълнителна информация относно одобрението на поделенията в съответствие с раздел 7 HBO може да бъде намерена и в новата Наредба за представяне на сгради (Bauvorlagenerlass (BVErl) от 20 януари 2022 г., валидна от 1 март 2022 г.).