Перераховані загальні об'єкти - подайте заявку на зміну
Специфікація продуктивності
Метою охорони пам'яток є максимально можливе збереження первісної будівельної структури та історичного вигляду пам'яток культури. Тому для проведення будівельних робіт на пам'ятках культури вам потрібен дозвіл відповідно до законодавства про охорону пам'яток*.
Окрім окремих будівель, охороняються також цілі споруди, зовнішній вигляд яких становить особливий суспільний інтерес. Це стосується насамперед вулиць, площ і міських пейзажів.
Якщо ви маєте намір внести зміни в охоронюваний образ цілої будівлі, вам потрібен дозвіл нижчого органу охорони пам'яток.
Спеціальна інформація для - Район Вальдек-ФранкенбергЗакон про охорону пам'яток вимагає від власника,
- щоб пам'ятка продовжувала використовуватися так само, як і раніше, щоб з нею поводилися економно і дбайливо, і щоб не допустити її занепаду. Навіть у випадку збереження в суспільних інтересах, пам'ятка повинна використовуватися насамперед у приватних цілях. Власник повинен використовувати об'єкт для себе, а не від імені широкої громадськості.
- що на будь-які плани перепланування будівлі необхідно отримувати дозвіл. З одного боку, будь-яка пам'ятка безповоротно втрачається, як тільки її поспішно відправляють на злам, з іншого боку, експерти пам'яткоохоронних органів володіють широким спектром спеціальних знань у сфері поводження з історичною будівельною тканиною, що може допомогти власнику уникнути дорогих помилок і застосувати правильні конструктивні рішення.
Технологічний процес
Для проведення будівельних робіт, для яких потрібен дозвіл на будівництво, ви повинні подати заяву на будівництво до нижчого органу будівельного нагляду. Разом з цією заявою ви також повинні подати заповнену форму опитування для статистики будівельної діяльності.
Орган будівельного нагляду залучає орган охорони пам'яток замість вас в рамках процедури погодження. Нижчим органом будівельного нагляду є, залежно від місця розташування будівельного проекту, муніципалітет/міська адміністрація або районне управління.
Якщо вам не потрібен дозвіл на будівництво, ви повинні подати письмову заяву до нижчого органу охорони пам'яток для отримання дозволу відповідно до законодавства про охорону пам'яток. Залежно від того, де знаходиться об'єкт будівництва, нижчим органом охорони пам'яток є муніципалітет/міська адміністрація або районне управління.
Перед прийняттям рішення орган охорони спадщини повинен проконсультуватися з відповідним муніципалітетом.
Примітка: Органи охорони пам'яток зважують усі зацікавлені сторони і приймають рішення на власний розсуд.
Спеціальна інформація для - Район Вальдек-ФранкенбергНеобхідність отримання дозволу на будівництво
Погодження вимагають усі заходи, які змінюють зовнішній вигляд або зміст пам'ятки. Це стосується не лише втручань, які можуть негативно вплинути на цінність пам'ятки, але й будівельних заходів, які приносять користь пам'ятці, оскільки вони також потребують оцінки пам'яткоохоронного експерта.
Прикладами проектів, які потребують погодження, є Знесення і розбирання, встановлення і розширення сходів або ліфтів, нова штукатурка і перефарбування, ремонт і заміна вікон, дверей, облицювання стін і покрівлі, встановлення вітрин і рекламних конструкцій, фотоелектрична і сонячна теплова енергія, підвищення енергоефективності та структурні втручання, такі як переобладнання горищ і ремонт фахверкових конструкцій. Нові будівлі в безпосередній близькості від пам'ятки також підлягають погодженню.
У випадку індивідуальних пам'яток культури охороняються внутрішні приміщення (підлога, стіни, стеля, двері, сходи).
Перед прийняттям рішення орган охорони спадщини повинен проконсультуватися з відповідним муніципалітетом.
Примітка: Органи охорони пам'яток зважують усі зацікавлені сторони і приймають рішення на власний розсуд.
Розгляд заявки, включаючи укладення угоди з органом охорони пам'яток, завершується прийняттям рішення Нижчим органом охорони пам'яток.
Вимоги
Передумовами для надання дозволу є
- зміна впливає на загальний вигляд інсталяції лише незначною мірою або лише тимчасово, або
- необхідно брати до уваги переважаючі причини суспільного добробуту.
Які документи потрібні?
Спеціальна інформація для - Район Вальдек-Франкенберг- Для безперешкодного отримання дозволу на будівництво, що входить до списку пам'яток архітектури, до заяви необхідно додати наступні документи:
- Заявка на участь у конкурсі
- Опис запланованого заходу
- План ділянки, поверхові плани, висотне креслення та фотографії будинку в поточному стані
- Фотографії з околиць вашого будинку
- точне уявлення про заплановану зміну
- Кошторис витрат або кошторис майстрів
- Графік реалізації будівельних заходів
Розгляд заявки, включаючи укладення угоди з органом охорони пам'яток, завершується прийняттям рішення Нижчим органом охорони пам'яток.
Можливе отримання необмеженого дозволу, дозволу з додатковими положеннями, а також відмови або часткової відмови.
Порада: Власник подає заяву на отримання дозволу на заплановані реставраційні заходи до відповідного органу охорони пам'яток нижчого рівня. Заява подається у текстовій формі з усіма необхідними документами у двох примірниках поштою.
- Для безперешкодного отримання дозволу на будівництво, що входить до списку пам'яток архітектури, до заяви необхідно додати наступні документи:
Яка вартість послуг?
Якщо потрібен дозвіл на будівництво, стягується плата. Запитайте безпосередньо у відповідному офісі.
Яких термінів я повинен дотримуватися?
Законодавством не встановлено кінцевого терміну, протягом якого ви повинні подати заявку на отримання дозволу. Однак ви не можете розпочати будівництво, поки не отримаєте дозвіл. Це стосується і тих випадків, коли дозвіл на будівництво не потрібен.
Правова основа
Що ще потрібно знати?
Спеціальна інформація для - Район Вальдек-ФранкенбергЯкщо ви бажаєте встановити сонячні панелі на вашій будівлі, що перебуває під охороною, ви знайдете корисну інформацію в роздатковому матеріалі та посібнику.
До кого мені потрібно звернутися?
- якщо потрібен дозвіл на будівництво: нижчий орган будівельного нагляду
Залежно від місця реалізації будівельного проекту, нижчим органом будівельного нагляду є муніципалітет/міська адміністрація або районне управління. - якщо дозвіл на будівництво не потрібен: нижчий орган охорони пам'яток
Залежно від місця розташування будівельного проекту, нижчим органом охорони пам'яток є муніципалітет/міська адміністрація або районне управління.
Відповідальність у сфері охорони пам'яток у Департаменті будівництва розподілена відповідно до муніципалітетів. Ви можете дізнатися, хто є вашою контактною особою, з наведеної нижче таблиці:
| Муніципалітет | Відповідальна контактна особа |
|---|---|
| Аллендорф. | Ганс-Петер Люкель |
| Бад Арольсен | Філіп Венде |
| Бад-Вільдунген | Пітер Плетт |
| Баттенберг | Ганс-Петер Люкель |
| Бурґвальд. | Флоріан Шик |
| Дімельштадт | Крістіан Долер |
| Франкенау | Крістіан Долер |
| Франкенберг (Едер) | Флоріан Шик |
| Громада Дімельзее | Крістіан Долер |
| Спільнота Едерталь | Філіп Венде |
| Гемюнден (Вохра) | Флоріан Шик |
| Хайна. | Флоріан Шик |
| Хацфельд (Едер) | Ганс-Петер Люкель |
| Корбач | Ванесса Бекер |
| Ліхтенфельс | Крістіна Франк |
| Розенталь | Флоріан Шик |
| Twistetal | Крістіна Франк |
| Вьоль. | Філіп Венде |
| Волкмарсен | Крістіан Долер |
| Вальдек. | Пітер Плетт |
| Віллінген | Крістіна Франк |