Посочени общи съоръжения - подаване на заявление за промяна

Моля, обърнете внимание по-специално на нашата информация в раздел:
  • Спецификация на изпълнението

    Целта на защитата на паметниците на културата е да се запазят, доколкото е възможно, оригиналната структура на сградата и историческият облик на паметниците на културата. Затова за строителни мерки върху паметници на културата е необходимо разрешение съгласно закона за паметниците на културата.*

    Освен отделните сгради, под закрила са и цели постройки, чийто външен вид е от особен обществен интерес. Това се отнася най-вече за уличните пейзажи, площадите и градските пейзажи.

    Ако възнамерявате да промените защитения образ на цяла сграда, трябва да получите разрешение от по-нискостоящия орган за защита на паметниците на културата.

    Специална информация за - Област Валдек-Франкенберг

    Законът за защита на паметниците на културата изисква от собственика да,

    • паметникът да продължи да се използва по същия начин, както преди, да се третира икономично и грижливо и да не се допуска разрушаването му. Дори в случай на опазване в обществен интерес паметникът следва да се използва предимно за частни цели. Собственикът следва да използва обекта за себе си, а не от името на широката общественост.
    • да се иска разрешение за всякакви планове за промяна на сградата. От една страна, всеки паметник на културата е безвъзвратно загубен, щом бъде набързо предаден за разрушаване; от друга страна, експертите на органите за паметници на културата разполагат с широк спектър от специализирани познания в областта на третирането на исторически сгради, които могат да помогнат на собственика да избегне скъпоструващи грешки и да приложи правилни конструктивни решения.
  • Поток на процеса

    За строителни мерки, за които е необходимо разрешително за строеж, трябва да подадете заявление за строеж до по-ниския орган за строителен надзор. С това заявление трябва да подадете и попълнения формуляр за изследване на статистическите данни за строителната дейност.

    Органът за строителен надзор ангажира органа за защита на паметниците на културата във вашето населено място в рамките на процедурата по одобрение. В зависимост от местоположението на строителния проект, по-нискостоящият орган за строителен надзор е общината/градската администрация или районната служба.

    Ако не се нуждаете от разрешително за строеж, трябва да подадете писмено заявление до по-нискостоящия орган за защита на паметниците на културата за разрешение съгласно закона за защита на паметниците на културата. В зависимост от мястото, където се намира строителният проект, по-ниският орган за защита на паметниците е общината/градската администрация или районната служба.

    Органът за опазване на наследството се консултира със засегнатата община, преди да вземе решение.

    Забележка: Органите за защита на паметниците на културата преценяват всички засегнати въпроси и вземат решение по своя преценка.

    Специална информация за - Област Валдек-Франкенберг

    Необходимост от разрешително за сграда, включена в списъка

    Изисква се одобрение за всички мерки, които променят външния вид или съдържанието на паметника. Това се отнася не само за намеси, които биха могли да окажат отрицателно въздействие върху стойността на паметника, но и за строителни мерки, които са в полза на паметника, тъй като те също изискват оценка от експерт по паметниците.

    Примери за проекти, изискващи одобрение, са: Събаряне и изкопаване, монтаж и разширяване на стълбища или асансьори, нова мазилка и пребоядисване, ремонт и обновяване на прозорци, врати, стенни облицовки и покриви, монтаж на витрини и рекламни съоръжения, фотоволтаици и слънчева топлинна енергия, повишаване на енергийната ефективност, както и конструктивни намеси, като например преустройство на тавански помещения и ремонт на полудървета. Новите сгради в близост до паметника също подлежат на одобрение.

    В случай на отделни паметници на културата се защитава вътрешността (подове, стени, тавани, врати, стълби).

    Органът за опазване на наследството се консултира със засегнатата община, преди да вземе решение.

    Забележка: Органите за защита на паметниците на културата преценяват всички свързани с това проблеми и вземат решение по своя преценка. Препоръчително е да се уреди среща за консултация с органите за опазване на паметниците на културата на ранен етап, за да могат планираните мерки да бъдат обединени с идеите на органите за опазване на паметниците на културата - както при планирането, така и при изпълнението.

    Разглеждането на заявлението, включително сключването на споразумение с органа, отговарящ за паметниците на културата, приключва с решение на долния орган за защита на паметниците на културата.

  • Изисквания

    Предпоставките за издаване на разрешението са:

    • промяната влияе незначително или временно върху цялостния образ на инсталацията, или
    • трябва да се вземат предвид първостепенните съображения за общественото благосъстояние.
  • Кои документи са необходими?

    Специална информация за - Област Валдек-Франкенберг
    • За да бъде процесът безпроблемен, към заявлението за разрешение за строеж на сграда, включена в списъка, трябва да се приложат следните документи:
      • Формуляр за кандидатстване
      • Описание на планираната мярка
      • План на обекта, етажни планове, чертеж на височина и снимки на къщата в сегашното ѝ състояние
      • Снимки от околностите на вашата сграда
      • точно представяне на планираната промяна.
      • Оценка на разходите или оценки на разходите занаятчии
      • График за изпълнение на строителните мерки
    • Препоръчително е на ранен етап да се уговори среща за консултация с органите, отговорни за опазване на паметниците на културата, за да могат планираните мерки да се обединят с идеите за опазване на паметниците - както при планирането, така и при изпълнението.

      Разглеждането на заявлението, включително сключването на споразумение с органа, отговарящ за паметниците на културата, приключва с решение на долния орган за защита на паметниците на културата.

      Възможно е да се издаде разрешение без ограничения, разрешение със спомагателни разпоредби, отказ или частичен отказ.


    Съвет: Свържете се с по-нискостоящия орган за защита на паметниците на културата още в началото. Те ще ви кажат кои документи са необходими за процедурата по одобрение. Собственикът подава заявление за издаване на разрешение за планираните мерки за обновяване до компетентния орган за защита на по-ниските паметници на културата. Заявлението трябва да бъде подадено в текстова форма с всички необходими документи в два екземпляра по пощата.


  • Какви са таксите?

    Ако се изисква разрешение за строеж, ще бъдат начислени такси. Попитайте директно в съответната служба.

  • Какви крайни срокове трябва да спазвам?

    Няма законови срокове, в които трябва да подадете заявление за разрешение. Въпреки това не можете да започнете строителството, докато не получите разрешението. Това важи и в случаите, когато не се нуждаете от разрешение за строеж.

  • Правно основание

  • Какво още трябва да знам?

    Специална информация за - Област Валдек-Франкенберг

    Ако желаете да инсталирате слънчеви панели на сграда, която е включена в списъка на ЮНЕСКО, ще намерите полезна информация в брошурата и ръководството.


С кого трябва да се свържа?

  • ако се изисква разрешително за строеж: по-ниският строителен надзор
    В зависимост от местоположението на строителния проект, по-ниският строителен надзор е общината/градската администрация или районната служба.
  • ако не се изисква разрешително за строеж: по-ниският орган за защита на паметниците
    В зависимост от местоположението на строителния проект, по-ниският орган за защита на паметниците е общината/градската администрация или районната служба.
Специална информация за - Област Валдек-Франкенберг

Отговорностите в областта на защитата на паметниците в строителния отдел са разделени според общината. Можете да разберете кое е правилното лице за контакт от таблицата по-долу:

Община
Отговорно лице за контакт
AllendorfФлориан Шик
Bad ArolsenАнтие Пол
Bad WildungenАнтие Пол
БатенбергФлориан Шик
БромскирхенФлориан Шик
БургвалдФлориан Шик
DiemelstadtАнтие Пол
ФранкенауАнтие Пол
Frankenberg (Eder)Антие Пол
Общност DiemelseeАнтие Пол
Общност EdertalАнтие Пол
Gemünden (Wohra)Флориан Шик
HainaАнтие Пол
Hatzfeld (Eder)Флориан Шик
KorbachАнтие Пол
ЛихтенфелсАнтие Пол
РозенталФлориан Шик
TwistetalАнтие Пол
VöhlАнтие Пол
VolkmarsenАнтие Пол
WaldeckАнтие Пол
WillingenАнтие Пол

Отговорни отдели

Отговорен персонал