Планиране на градското земеползване

Градски устройствени планове: Градските устройствени планове са подготвителният устройствен план (обхващащ цялата територия на общината) и планът за застрояване, разработен въз основа на устройствения план и регулиращ отделните зони за застрояване. Органът по планирането и за двата плана е общината. Общината е отговорна за собственото си градско развитие в рамките на конституционно гарантирания си суверенитет в областта на планирането.

План за използване на земята:
Планът за използване на земята съдържа предназначението на градското развитие, предвидено от планиращата община и диференцирано за отделните зони, напр. жилищни зони, търговски зони, зони за комунални услуги, зони за обществено ползване, зони за движение, зелени зони, горски зони и земеделски зони.

План за развитие:
Планът за застрояване, изготвен за съответната строителна зона, е от решаващо значение за изпълнението на желанията на гражданите за строителство. Той съдържа разпоредби относно вида и степента на използване на сградите, площта, която може да бъде застроена, и зоните за движение.
Ефектът от правно обвързващия план за застрояване за строителя е двоен: от една страна, той "освобождава" отделните строителни парцели за застрояване, а от друга страна, съдържа правните, общозадължителни ограничения за застрояването на парцелите.